.png&w=3840&q=75)
O empreendimento
Para quem entende que o verdadeiro luxo não está no excesso, mas na discrição, na permanência e no conforto autêntico — um refúgio urbano raro e atemporal na Chácara dos Poderes.
O Estado da Arte em Moradia
- 0
- famílias exclusivas
- 0
- mil m² de projeto
- 0,6 km
- Caminho das Águas
- Burle Marx
- assinatura do paisagismo
Apresentação em vídeo
O Artesano em movimento
O Estado da Arte em Moradia
Cinco assinaturas do Artesano
Do endereço histórico ao último detalhe construtivo — cada escolha pensada para desacelerar, conviver e permanecer.
.jpg&w=3840&q=75)
O endereço
Toda grande história começa por um endereço. O Artesano ocupa a área histórica da antiga UNIDERP — um terreno que marcou gerações, preparado com rigorosa responsabilidade ambiental para dar lugar a um novo capítulo de sofisticação, em uma das regiões mais valorizadas de Campo Grande.
Paisagismo assinado
A natureza aqui é obra-prima viva, assinada pelo Escritório Burle Marx. A água é a protagonista: do lago ornamental de 60 metros, o percurso conduz às quatro Promenades — Cascatas, Flores, Espelho d'água e Sensorial — em um circuito de caminhada de 1,6 km.
Inovação estrutural
A portaria e o clube, concebidos pelo escritório Reinach Mendonça, trazem um marco tecnológico inédito à cidade: a primeira construção de Campo Grande em madeira engenheirada — alta precisão, segurança rigorosa contra incêndio, baixa pegada de carbono e a estética natural do acolhimento.
Estilo de vida
Academia de alta performance com sala de pilates e consultoria Careclub, complexo aquático com raia de 25m e deck molhado, Espaço Wellness com sala de massagem. Para o esporte: quadra de tênis coberta, duas de Padel, duas de Beach Tennis e uma poliesportiva.
Patrimônio protegido
Um regulamento construtivo inteligente preserva a harmonia para sempre: sem muros fechados na fachada — apenas gradis, alambrados ou cercas vivas. Até dois pavimentos e um subsolo, altura máxima de 10 metros, recuos estratégicos e 30% de permeabilidade mínima do solo. Uma vizinhança onde a paisagem prevalece.
O conceito
Estado da Arte não é excesso. É permanência.
Para um público que compreende que o verdadeiro luxo está na **discrição** e no **conforto autêntico**, o Artesano é o encontro exato entre **técnica, criatividade e sensibilidade**. Um lugar para quem busca **relevância através das gerações** — não o que impressiona por um instante, mas o que **emociona por uma vida inteira**.
161 famílias em um único endereço histórico — a antiga UNIDERP, na Chácara dos Poderes.
O empreendimento oferece
Natureza & paisagismo
- Assinatura do Escritório Burle Marx
- Lago ornamental de 60 metros
- Caminho das Águas — circuito de 1,6 km
- 4 Promenades: Cascatas, Flores, Espelho d'água e Sensorial
.jpg&w=3840&q=75)
Galeria
Por dentro do Artesano
.jpg&w=3840&q=75)
.jpg&w=3840&q=75)
.jpg&w=3840&q=75)
.jpg&w=3840&q=75)
O empreendimento oferece
Lazer & bem-estar
- Academia de alta performance
- Sala de pilates · consultoria Careclub
- Complexo aquático com raia de 25m
- Deck molhado
- Espaço Wellness com sala de massagem
Galeria
Do lago às Promenades
.jpg&w=3840&q=75)
.jpg&w=3840&q=75)
.jpg&w=3840&q=75)
.jpg&w=3840&q=75)
.jpg&w=3840&q=75)
Arraste para o lado
O empreendimento oferece
Esporte
- Quadra de tênis coberta
- 2 quadras de Padel
- 2 quadras de Beach Tennis
- Quadra poliesportiva
.jpg&w=3840&q=75)
Galeria
Detalhes que ficam
Arquitetura & construção
A primeira em madeira engenheirada
A portaria e o clube, concebidos pelo escritório Reinach Mendonça, trazem um marco tecnológico inédito a Campo Grande: a primeira construção da cidade em madeira engenheirada. Alta precisão, segurança rigorosa contra incêndio, baixa pegada de carbono e a estética natural do acolhimento.
.png&w=3840&q=75)
Arquitetura & construção
Um regulamento que preserva a paisagem
Para que a harmonia nunca se perca, o Artesano proíbe muros fechados na fachada — só gradis, alambrados ou cercas vivas. Até dois pavimentos e um subsolo, altura máxima de 10 m, recuos estratégicos e 30% de permeabilidade mínima do solo. Uma vizinhança onde a arquitetura respira.
Estruturas & espaços
Um clube logo na fachada
O **complexo de lazer** abre o empreendimento e dita o tom de exclusividade: **academia de alta performance** com sala de pilates e consultoria **Careclub**, complexo aquático com **raia de 25 m** e deck molhado, **Espaço Wellness** com sala de massagem. Para o esporte, **quadra de tênis coberta**, duas de **Padel**, duas de **Beach Tennis** e uma **poliesportiva**.
Ficha técnica
Os números do projeto
- Tipologia
- Horizontal · Lotes residenciais
- Região
- Chácara dos Poderes — antiga UNIDERP
- Exclusividade
- 161 famílias
- Lotes
- 455 m² a 599 m²
- Área total
- +133.000 m²
- Paisagismo
- Escritório Burle Marx
- Arquitetura (portaria/clube)
- Reinach Mendonça
- Gabarito
- 2 pavimentos + subsolo · até 10 m
- Recuos
- 5 m frente · 2 m laterais
- Permeabilidade
- mínimo de 30%
- Circuito de caminhada
- 1,6 km
Diferenciais
Tudo o que faz a diferença
Natureza & paisagismo
- Assinatura do Escritório Burle Marx
- Lago ornamental de 60 metros
- Caminho das Águas — circuito de 1,6 km
- 4 Promenades: Cascatas, Flores, Espelho d'água e Sensorial
Lazer & bem-estar
- Academia de alta performance
- Sala de pilates · consultoria Careclub
- Complexo aquático com raia de 25m
- Deck molhado
- Espaço Wellness com sala de massagem
Esporte
- Quadra de tênis coberta
- 2 quadras de Padel
- 2 quadras de Beach Tennis
- Quadra poliesportiva
Arquitetura & segurança
- Portaria e clube por Reinach Mendonça
- Construção em madeira engenheirada
- Segurança de ponta e privacidade absoluta
- Regulamento construtivo que preserva a paisagem
O que faz do Artesano, Artesano
- 01
161 famílias em um único endereço histórico — a antiga UNIDERP, na Chácara dos Poderes.
- 02
Paisagismo assinado pelo maior nome do mundo: o Escritório Burle Marx.
- 03
A primeira construção de Campo Grande em madeira engenheirada.
- 04
1,6 km de Caminho das Águas — do lago de 60 m às quatro Promenades.
- 05
Sem muros na fachada: a paisagem é de todos, e prevalece.
Acesso reservado
Receba o dossiê completo de Artesano
Tabela de valores, plantas, localização exata e o tour em vídeo. Enviamos tudo no seu WhatsApp — e o atendimento é direto com o corretor.
Valores
Sob consulta
- Tabela de valores e condições
- Plantas e localização exata
- Tour em vídeo do decorado
Leva 10 segundos · sem compromisso